商品房买卖合同2017年范本,标签：产品供销合同,供销合同范本,http://www.dxs56.com
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定
标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、____________________________
3、____________________________
　
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正
常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
4、____________________________
5、____________________________
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
　
第十五条　关于产权登记的约定
出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登
记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后____日内取得房地产权属证
书的，双方同意按下列第____项处理。
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。
3、____________________________。
　
第十六条　保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作本合同的附件。出卖人自商品住
宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期
限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者
非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
　
第十七条
双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有；
3、____________________________；
4、____________________________。
　
第十八条
买受人的房屋仅作____________________________使用，买受人使用期内不得擅自改变该商
品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期
间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施。并按占地和公共部位与
公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
　
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第____种方式
解决：
1、提交广州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
　
第二十条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
　
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字
具有同等效力。
　
第二十二条
本合同连同附件共____页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份。 www.dxs56.com
　
第二十三条
本合同双方签订后30天内向广州市房地产交易所办理登记手续后生效。

出卖人（签章）：　　　　　　　　　　买受人（签章）：

【法定代表人】：_______________________ 【法定代表人】：______________________
【委托代理人】：_______________________ 【委托代理人】：______________________

 
　　（签章）　　                              　 （签章）

　　　　　　　　　　　 ____年____月____日　　　　　　　　  ____年____月____日
 

                登记部门：_______________________ 登记时间：____年____月____日

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