（3） 关于影响本村经济发展的主要因素  第一，集体经济实力不强；第二，干部思想解放不够，整体素质不高；第三，就业渠道不畅，失地农民较多，村情不稳。　　

2、 发展条件分析  为提高规划的科学合理性，规划中运用现代管理学分析对景家庄村的有利条件、制约因素、机会与挑战等进行了系统的分析。　　

（1） 主要的优势　　

A、 村庄外部交通十分便利  景家庄四周由城北路、城东路、太行东街和延安路所包围。长邯路是通往河北省的出口路，连接长邯高速公路；村东、村北与市内一环公共交通接通；村西是待建设的通往航空机场的公共交通路；村南连接太行东街，是长治市东西交通枢纽，也是通往长晋、长太高速公路的主干线。　　

B、 有较好的区位优势  景家庄村位于长治市区中心，交通便利，有利于产品运输；有值得开发的人文景观，利于吸引游客来参观旅游；位于滨河商贸园区内，产品产业开发，有较强的辐射带动作用。　　

C、 土地资源价值较高  景家庄村是距离市中心区域最近的村落，全村面积570亩，现有耕地面积150亩，和可改造的村庄面积240亩。这些土地开发利用价值较高。　　

D、 有较强的经济优势  我村20**年的人均纯收入是4800元，农民人均收入在省内为较高水平，本村集体收入为80万元，较好的集体经济为公共基础设施建设提供良好的经济基础优势。　　

E、 有良好的社会环境  村集体领导班子民主、团结、奋进、积极向上，有为村民服务和建设新农村的强烈愿望；村民勤劳、民风朴实、村内稳定和谐、社会治安状况良好，具备良好的投资软环境。　　 www.dxs56.com

（2） 存在的劣势　　

A、 土地资源相对缺乏  全村总面积570亩，耕地面积仅有150亩，人均耕地仅为0.188亩，为新农村建设和产业发展带来了较大困难。　　

B、 缺少先进的科学技术和管理理念  村内企业及各行业利用现代化的科学技术水平低下，还停留在粗放型生产和低档服务业的水平，村企联合、校企联合、村与科研院所联合的气氛还不浓厚，更缺乏现代化的管理理念，利用信息化的程度较低。　　

C、 未能形成有效的产业优势  产业优势不明显，产业链条不完整，产业结构还非常粗放，第三产业的中宾馆、酒店、旅游三位一体服务业还远未形成，第三产业的发展规模、生产水平和服务能力有待进一步提高。　　

D、 集体经济力量较为薄弱  集体经济年收入只有70——80万，对于建设新农村，尤其是加强基础设施建设，改善村民生产生活条件，只是杯水车薪。　　

E、 村民的文化素质与区位需求不适应   多数村民的文化素质不足以达到城市里的各种行业中生产技能的素质要求，多数村民为中、小学教育文化程度，从事行业单一，适应市场经济能力较弱。　　

（3） 发展的机会　　

A、 外部大环境有利  中央建设社会主义新农村的战略部署，为景家庄村的发展带来了机会。景家庄村是长治市新农村建设示范村，将得到政策扶持和社会各方面的帮助支持。　　

B、 各级领导高度重视  长治市、城区和常青街道办事处党委、政府对景家庄村新农村建设都给予了极大的重视，各级领导多次来到我村进行工作指导，并帮助我村解决实际工作中面临的问题。　　

C、 城区有强大的经济实力  整个市区经济已经进入了发展的快车道，尤其城区在税收及项目建设上面都呈现出喜人的成绩，并拿出了财政资金用于新农村建设，为我村新农村建设提供了较强的资金支持。　　

D、 城市化的快速推进  房地产业、道路交通、园区建设、贸易市场、服务产业等快速向我村及其周围延伸，使我村成为滨河商贸园区的核心区域和商贸流通枢纽。　　

E、 城中村改造带来难得的机遇  我村的城中村改造方案已被市政府批准。通过城中村改造项目的实施可以把本村的土地资源、空间资源和区位优势转变为产业优势、经济优势，商业、服务业等第三产业将得到大的发展，失地农民就业机会增加，收入提高，为景家庄村产业发展，商贸流通，经济发展进入快车道提供了有利条件。　　

（4） 主要的威胁　　

A、 老龄化趋势将呈现  本村的劳动力人口比率较高，但是人口结构不尽合理，四、五十岁劳动人口占较高比率,未来将呈现出老龄化趋势。　　

B、 外界冲击较大  本村的发展主要依靠外力，而外部资金、人员的介入，在利益分配、资源共享、思想观念上都将对本村社会产生较大的冲击。　　

二、指导思想、规则原则和发展目标　　

（一）指导思想  　　

      以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，全面贯彻落实中央关于建设社会主义新农村“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，准确把握工业反哺农业、城市支持农村的“两个趋势”，以发展农村生产力、增加农民收入、提高农民素质、改善村容村貌、加快社会事业发展为重点，突出主导产业强村、工商企业富村、科技人才兴村、生态家园建村、支部组织带村，不断强化经济发展的支撑作用，进一步转变发展观念，转变增长方式，提高发展质量，尽快建成经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村。　　

（二）      规划原则　　

1、 统一规划，因地制宜  结合长治市和城区农村发展规划，系统规划景家庄村产业发展、村庄建设和综合治理，做到产业发展与全区总体发展思路相吻合、村庄规划与长治市城建规划相吻合、管理理念与现代产业经营理念相吻合、发展步伐与城区社会经济发展相一致，全面提高景家庄村的经济和社会事业发展水平。　　 www.dxs56.com

2、 突出产业，全面发展  切实打牢产业发展基础，稳定增加农民收入。注重村容村貌、乡风文明、管理民主等的同步建设，实现经济社会全面协调发展。　　

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