按照政协XX市委员会“关于召开市政协四届十二次常委会议的通知”(万协办发[20XX]24号)文件精神和要求，现将我局20XX年上半年城市规划、建设和管理工作情况报告如下：

　　20XX年上半年，在市委、市政府的正确领导下，在达州市规划和建设局的具体指导下，以理论、“ ”重要思想和党的十七大及十七大三中全会精神为指针，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委“四五五”跨越式发展思路和“建设川陕渝结合部经济文化强市” 战略目标，着力打造“一枢纽、两中心、四基地”，全面落实“率先发展、科学发展、又好又快发展”要求。全局广大干部职工团结拼搏，抢抓机遇，克难勇进，以推进XX在川陕渝结合部率先发展为契机，全面推进城乡规划建设管理工作，各项工作取得较大成绩。

　　一、工作完成情况

　　㈠城乡规划编制：

　　1.完成《XX市总体规划》的报批手续。

　　2.完成茶垭蔬菜配送中心、立源水泥厂、城南入口、城北入口、老水厂、锅罐厂，鞠家坝7个地块修详规划和滨河大道改造工程规划设计的编制及评审。

　　3.完成白果乡、草坝镇、河口镇场镇规划评审;完成庙子、石窝乡场镇规划报批;启动丝罗乡、黄钟镇场镇规划编制工作。

　　(二)基本建设管理：

　　1.严格办事程序，努力提高工作效率。一是研究制定并印发《XX市建筑工程质量鉴定和房屋安全性鉴定实施办法》(试行)、《XX市房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督实施办法》、“三项行动”实施方案和在建工程安全检查方案，并对城区在建工程进行了安全检查，要求各工地坚持汛期值班;二是严格执行“压证施工”制度，从源头上禁止非法转包，对建筑材料沙场的生产销售情况进行了现场勘查和价格调查;三是协调解决后河仿古廊桥、银洞苑、向前广场项目农民工工资拖欠问题，调解支付农民工工资50余万元。

　　2.进一步加强建筑工程质量安全监督管理，促进建筑工程文明施工、安全施工。一是加大对城区在建工程质量安全和环境综合整治工作检查、巡查力度，认真填写《城区在建工程环境综合巡查表》，督促各施工单位按照工程质量和环境综合治理的要求认真落实;二是对在建工程塔式起重机专项检查，发出4份停止使用整改通知书，完善塔机备案管理。

　　3.进一步规范招标、投标活动，增加工程承包透明度。办理比选招标工程13个，办理比选工程备案20件，参与比选工程监督及备案14个。

　　4.上半年共办理施工图审查备案32件，建筑面积13万㎡，备案率达80%;办理建设工程质量安全监督登记56起，建筑面积158463㎡;监督工程竣工验收12个，建筑面积35639㎡，工程合格率100%;出具工程质量监督报告9份，建筑面积19314㎡，进屋安全性鉴定30件;组织质量安全检查8次，排除质量安全隐患13起，发出质量安全隐患限期整改通知书16份，实现零伤亡事故发生;收集整理编报《建筑材料价格信息》6期。

　　(三)城市基础设施建设：

　　1.完成鞠家坝至后河大桥长3.85km燃气管道埋设，完成210国道供电管线和污水处理干管预埋工程。

　　2.河西龙腾锦城的市政项目已完成防洪堤砌筑3450m3，挖运土石方13150m3，新建砼路面1100㎡，亲水平台工程即将建成，国道210线横穿道路预埋砼管78延长米，桥头新铺砼约300㎡。

　　(四)村镇建设：

　　1.启动黄钟镇新区建设，检查白沙、青花规划执行情况，完成竹峪镇以工代赈项目大柏树村民居美化设计，完成“5.12”灾后城镇居民受损住房维修、危房改建情况调查。

　　2.根据达州市农房规划建设管理工作会议精神，结合XX实际开展农房清理整治和农房改造工作，拟定《农房清理整治行动方案》，选用通用设计图4套，设计农房建设图纸3套，共7套图纸供农房建设时选用。拟定现有农房美化技术指导资料2套，并下发各镇(乡)人民政府。

　　3.向省建设厅上报我市官渡镇玛瑙溪村、青花镇油房沟村、曾家乡花坟湾村为20XX度省级村庄人居环境治理示范村，完成上述村资料申报和人员培训工作，并组织上述村所在乡(镇)分管领导和3个村的负责人到成都参加了省建设厅组织的《村庄整治技术规范》、《四川省城乡环境综合整治〈乡、镇、村庄〉单项治理标准》培训会;指导并协助永宁乡、曾家乡、鹰背乡完善场镇规划;对各乡的在建项目进行安全检查。

　　(五)房地产管理：

　　1.加强房地产开发、商品房预(销)售监督管理，依法规范房地产开发企业的开发经营行为，促进房地产市场健康有序发展。上半年共办理《房屋使用权证》 1090本、办理房屋权属总登记1454件，面积16万㎡、房屋权属登记1014件，面积11万㎡。办理《商品房预售许可证》1件，预售许可面积 10800㎡;办理商品房预(销)售备案登记390户，预(销)售面积3.67万㎡。 www.dxs56.com

　　2.大力实施民生工程，加快保障性住房建设步伐。一是20XX年达州市下达我市廉租房建设任务470套，建筑面积23500㎡，廉租住房租赁补贴1000 户。目前，第一标段56套廉租房建设工程已动工修建，现正在开挖基础，第二标段420套廉租房建设现已完成施工图设计、造价评审，地勘已进场，待土地划拨手续完善后即可全面开工建设;廉租住房租赁补贴收到申请920户，2300人;二是城区棚户区改造，我局已向上级申请20XX年中央预算内投资城区棚户区改造项目10万套，预算总投资72亿元;

　　3.加强行业管理，促进房产中介服务机构长足发展。今年共接受房产价格评估委托494宗，面积4.3万㎡，评估价值9519.6万元;接受房产测绘100宗，测绘面积13.06万㎡。

　　(六)行政审批：

　　按照市委、市政府“两集中、两到位”的要求，按时将全部行政审批项目进入市政务中心。上半年共办理《建设项目选址意见书》10件;《建设工程规划许可证》237件，面积159094㎡;《建设工程施工许可证》67件，面积177812㎡;《建设工程用地规划许可证》171件，面积94444㎡;建设工程施工图设计文件审查备案19件。

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