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DOC版24请参阅报告第9页开始的重要披露资料。.2004摩根士丹利版权所有。未经摩根士丹利表示同意，不得抄袭或剪辑本文资料。Page1走势综述200４年6月卓百德（PeterChurchouse） 8522848-5612Peter.Churchouse@morganstanley.comREITs:蓄势待发，合情合理.近期，REITs在亚洲市场是一个热门话题；在欧洲一些地区，这类产品也正蓄势待发，准备走进市场。.在大多数情况下，推出REIT产品的动力是来自物业财务情况出现危机或基于业主希望把不动产分拆出售。然而这些压力并非目前香港讨论推出REITs的主要因素。.鉴于REITs的高股息收益率、良好的税务效益、盈利透明、低金融和管理风险,它往往被视为几乎与债券相似的投资工具,而且还被认为具有较低波动性的优势。.但是这些看法并没有完全被实践所证明。在两个REIT发展最成熟的市场（美国和澳大利， 名称：全球房地产行业REITs发展报告，我们己经对全球房地产行业REITs发展报告进行杀毒，以保证您的安全下载全球房地产行业REITs发展报告，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.dxs56.com，全球房地产行业REITs发展报告的文件大小为430 KB。