党风廉政建设不断加强。我局在深入开展党风廉政建设和反腐败工作中，坚持围绕中心、服务大局，严格落实党风廉政建设责任制，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防方针，落实惩治和预防腐败体系；创新教育形式，通过开展“九个一”自选动作，推进纪律教育学习月活动；把握建设系统工作特点，开展民主评议政风行风活动，提升机关作风建设。通过宣传发动、自查自纠，落实整改和评议总结环节，重点抓好自查和整改，针对市行评领导小组提出的存在问题，提出整改措施和限期落实，并经市行评领导小组综合评选，我局行风政风优良率达94.27%,在市直评议单位中排名第三；以行政审批电子监察系统和行政投诉电子监察系统为抓手，推进行政管理上新台阶；加强对“小金库”清查工作的监督，实行单位主要领导承诺制。

　　精神文明建设取得新的成绩。一是按照市委宣传部、市直机关工委的安排，结合我局工作，党组理论学习坚持以全面落实学习实践科学发展观，以加强党的执政能力建设为重点，深入扎实的开展理论学习，不断提高思想政治素质和决策水平，按年度学习计划要求完成了各专题的学习。二是完成局深入学习实践科学发展观活动；开展“一岗一面旗、党员示范岗”创先争优活动。三是及时做好“扶贫开发”工作。按照市委市政府的要求，从今年下半年开始，连续三年开展“扶贫开发”工作。我局派出一名驻村干部，与市人防办驻村干部一起前往德庆县，共同帮扶德庆县高良镇都合、旺埠两个行政村39户合共116名贫困人口。四是干部职工文体活动开展丰富，老干部管理工作及机关内部管理得到进一步加强。

　　20**年工作虽然取得一定的成绩，但也存在一些问题，主要表现在以下方面：

　　一是机关作风和党风廉政建设存在薄弱环节，个别党员干部进取心、责任心不强，有混日子思想，工作不主动、不积极。二是有的党员干部原则性不强，个人利益看得很重，甚至运用不良手段诽谤同事，制造不和谐氛围。三是保障性住房建设与困难群众的住房需求不相适应，廉租住房和经济适用住房建设覆盖面还不够广，建设进度缓慢。四是房地产调控水平与保持房地产市场平稳健康发展不相适应，房地产市场的调控、服务、管理和预警机制亟需完善。五是建筑节能工作推进与建设节约型社会和公众日益需求不相适应，缺乏有效的机制、措施及经费作保障。对这些问题，我们必须采取有力措施认真加以解决。

　　二、20**年主要工作计划

　　20**年，我局将以党的十七大和十七届四中全会精神为指导，以科学发展观统领住房和城乡建设工作全局，以贯彻实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》为引领，重点促进房地产市场平稳健康发展与解决困难群众住房问题相结合，推进城镇一体化发展与推进宜居宜商城乡建设相结合，加强建设监管与改进建设服务相结合，统筹兼顾，突出重点，抓住机遇，努力推动城乡建设管理工作再上新水平，为保持全市经济社会的平稳较快发展提供良好服务和坚实保障。在具体工作中，重点要抓好以下几方面工作。

　　（一）围绕内强素质、外树形象为目标，进一步加强机关内部管理和干部队伍建设。机关内部管理和干部队伍建设上不去，一切工作就缺乏有力的保证。我们要针对当前个别党员干部身上存在业务素质不高、创新能力不强、工作效率偏低、服务态度不好、背后乱说乱议论等问题，重点抓好四个方面：一是抓学习培训。把抓好干部队伍的理论学习和业务培训，作为增强干部队伍综合素质的重要抓手，从而提升我局整体形象与工作效率。二是抓作风建设。机关作风建设，关系到机关干部的形象，关系到机关工作的效率。针对我局干部队伍作风建设存在薄弱环节，着力提高机关干部的政治思想素质、职业道德水平和行为规范水准，自觉做到自重、自省、自警、自励，努力树立“学习型、务实型、服务型”机关，牢固树立机关务实、高效的良好形象。三是抓制度落实。目前，我局机关都建有一套较完整的规章制度，这些制度的建立为我们加强机关的建设提供了强有力的保障。我们要继续抓好制度落实，采取定期与不定期的方式，对制度落实情况进行检查、评比、通报，使制度得到有效的落实，以制度落实促进工作的落实。四抓凝聚力提高。以机构改革为契机，尽快做好机构改革后，机构优化调整，人员合心合力，并重点围绕我局机构改革后的职能调整与转变，创新工作思路，加强沟通协调，缩短两局合并后的磨合期，打造有凝聚力、有战斗力的集体，进而提升住房保障和城乡建设管理水平。 www.dxs56.com

　　（二）围绕落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》为中心，推进我市城乡建设协调科学发展，加快重点项目建设。国家批准的珠三角改革发展规划纲要，明确将珠三角地区的改革发展上升为国家战略，赋予珠三角探索科学发展模式试验区、深化改革先行区、扩大开放的重要国际门户、建设世界先进制造业和现代服务业基地、全国重要的经济中心五大战略定位，是指导广东省特别是珠三角地区改革发展的纲领性文件，也是指导我们建设工作的纲领性文件。我们要进一步抓紧推进广佛地铁以及武广、贵广等六条经过我市的铁路建设。要进一步明确责任，完善制度。将工作任务具体分解到位，明确具体职责，并通过建立例会或不定期的工作会议制度，加强协调与跟踪，保证广佛地铁、广佛地铁南延线及武广、贵广等六条经过我市的铁路建设顺利推进；推进广佛同城和广佛肇一体化建设，加快市政路网衔接；尽快组织筹建好代建管理中心，发挥好作用，做好代建项目的征拆等工作；继续做好我市创建无障碍建设城市等重点工作。

　　（三）围绕促进经济平稳较快增长为目标，努力保持房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对国民经济保持平稳、持续、健康发展具有很强的先导性、基础性和带动性，同时对拉动钢铁、建材、家电家居用品等产业发展和推动居民消费具有重要作用。一是抓支持引导。支持房地产开发企业积极应对市场调整，以合理价格促进商品住房销售。引导拓宽房地产开发企业直接融资渠道，鼓励商业银行在风险可控前提下对基本面比较好、信用记录良好、有竞争力但暂时出现经营或财务困难的房地产开发企业给予信贷支持，为有实力、有信誉的房地产开发企业做好推广服务，引导他们优化发展结构与方向。二是抓优化服务。加强与规划、国土、税务、金融等部门的协调，加强对房地产开发项目报批工作的服务，确保开发项目如期进行。适应房地产市场发展的需求，及时调整20**－2012年住房建设规划和开发用地供应计划。积极宣传中央和省出台的各项政策措施与成效，强化消费信心，营造房地产市场发展的良好环境。三是抓市场规范化监管。进一步规范房地产行业和物业管理行业的管理,抓紧出台《佛山市物业管理办法》及房地产业管理相关制度、办法；及时强化房地产市场的监测、分析，准确把握房地产市场走势，严肃查处各种发布虚假信息、扰乱市场秩序的行为，着力稳定市场信心和为市民营造一个公正、公平的市场销售环境。同时，也要增强市场风险防范意识，严格强化预售资金监管，防止部分开发商由于资金链断裂导致楼盘烂尾而危及消费者权益。四是引导市民理性消费。重点通过媒体和行业协会采取有效形式引导市民理性购房消费。

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